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住建部专家:城镇化将导致城市房价持续上涨

发布者::admin   发布时间: :2013-06-20 08:26 浏览次数: :

城镇化是否能拉动经济快速增长,是否会推动房价快速增长?谢逸枫认为,城市化进程早已成为中国经济发展的主要动力之一。中国的城市化进程刚刚开始,未来三十年房价将继续上涨:第一,城镇化主要是需求推动,因为城镇人口的流动增加会导致一些住房需求的增加;第二,土地成本、住房供应成本水涨船高,土地成本比较硬性,一直往上涨,而劳动力价格上行也会直接反映在房价中;第三,中国投资渠道比较少。

  在新型城镇化的进程中,中小开发商面临着全新的发展机遇。谢逸枫表示,中小开发商,尤其是民营开发商,完全可以发挥船小好掉头、创新能力强、地方资源结合度高等特点,结合自身状况进行转型创新,通过转换思维方式,以高科技、文化创意、旅游度假、养老产业、生态农业等新兴产业为先导,以房地产作为平台,跨界整合资源,做好服务和运营,创造出各种房地产与产业、与城镇化互动发展的新模式,推动产业和城镇化的发展。

business.sohu.com true http://business.sohu.com/20130620/n379315376.shtml report 832 住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区(cy.stcn.com),就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见


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